Sporządzam operaty szacunkowe w zakresie wyceny:

• lokali mieszkalnych i użytkowych,
• nieruchomości rolnych,
• nieruchomości gruntowych niezabudowanych,
• nieruchomości gruntowych zabudowanych gotowymi budynkami mieszkalnymi i budynkami w trakcie realizacji,
• nieruchomości gruntowych zabudowanych obiektami magazynowo – składowymi, produkcyjnymi, handlowo – usługowymi,
• ograniczonych praw rzeczowych, w tym spółdzielcze własnościowe prawo, służebność gruntowa i przesyłu, jak również
• nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w celu uzyskania rekompensaty za ich pozostawienie (mienie zabużańskie).

Przed sporządzeniem operatu szacunkowego wykonuję oględziny danej nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną oraz pomiary wchodzących w jej skład budynków, a także badam szczegółowo stan prawny każdej nieruchomości.
Operaty szacunkowe, będące pisemną opinią o wartości nieruchomości, a także inne opracowania wykonuję z należytą starannością, z zachowaniem zasady poufności oraz ochrony danych osobowych.

Jako zaprzysiężony biegły sądowy dokonuję również wyceny na potrzeby postępowań sądowych.

Wyceny nieruchomości dokonuję w celu:

• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
• kupna, zamiany, sprzedaży,
• zniesienia współwłasności,
• podziału majątku wspólnego,
• działu spadku,
• ubezpieczenia nieruchomości,
• negocjacji cen z potencjalnym nabywcą,
• ustalenia wysokości opłat adiacenckich infrastrukturalnych i podziałowych.

Dodatkowo, w ramach konsultacji przy kawie, zajmuję się analizą stanu prawnego nieruchomości i analizą cen transakcyjnych na lokalnym rynku nieruchomości.

Koszt sporządzenia operatu szacunkowego lub innego opracowania ustalany jest indywidualnie z Klientem i zależy od rodzaju nieruchomości, czasu potrzebnego na jego wykonie oraz poniesionych nakładów.

Zakres mojego działania obejmuje obszar województwa opolskiego.

W kontakcie z Klientem gwarantuję terminowość wykonywanych usług, dokładność i profesjonalizm.